Nỗi lo an toàn phòng cháy, chữa cháy tại các chung cư mini ở phường Mai Dịch

• Bệnh nhân nguy kịch nhất trong vụ cháy chung cư mini ở Khương Hạ vẫn đang rất nặng
• Dốc toàn lực giải bài toán khó về phòng cháy, chữa cháy cho chung cư mini, nhà thuê trọ
• Xảy cháy trên tầng 7 chung cư mini tại Hà Nội, cơ quan chức năng khuyến cáo người dân không ra vào

Những “lô cốt” lửng lơ giữa trời

Khoảng 17h35 ngày 29-9, tại chung cư mini ở ngõ 2 phố Phạm Thận Duật, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội xảy ra sự cố chập cháy. Rất may, Công an phường đã có mặt kịp thời, phối hợp với lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH - Công an quận Cầu Giấy dập lửa thành công, đưa toàn bộ những người thuê trọ bên trong tòa nhà ra ngoài an toàn.

Tối Trung thu năm 2023, căn chung cư mini số 59A, ngõ 2 phố Phạm Thận Duật, phường Mai Dịch xảy ra chập cháy

Quay trở lại chung cư mini trên, phóng viên An ninh Thủ đô ghi nhận, đến thời điểm hiện tại, lực lượng Công an vẫn phong tỏa hiện trường, chỉ có duy nhất anh N.V.T., SN 1996, trú tại tỉnh Hải Dương là bảo vệ tòa nhà ở lại trông coi, đồng thời mở cửa để những người thuê trọ di chuyển đồ đạc đến nơi ở mới. Công an phường Mai Dịch cho biết, việc di dời người dân ra khỏi tòa nhà nhằm phục vụ công tác điều tra, đánh giá lại mức độ an toàn, tránh tái phát sự cố.

Không một lối thoát nạn, "chuồng cọp" kín mít dù Công an phường đã nhiều lần nhắc nhở cắt, phá..., căn chung cư mini vẫn như một "lô cốt"

Căn chung cư mini này được thiết kế 8 tầng, 1 tum với tổng cộng 35 phòng và 68 nhân khẩu thuê trọ; diện tích 120m2. Điều đáng nói ở đây là, trong khi công tác PCCC đang trở nên cấp bách thì tại chung cư mini này dường như đứng ngoài sự vào cuộc khẩn trương đó.

Ban thờ được thiết kế ngay dưới nhà xe

Ngay tại khu vực để xe của người thuê trọ, một chiếc ban thờ được treo trên tường. Nếu không phải sự cố chập cháy ở tầng 7, mà là sự bất cẩn khi thắp hương, dẫn đến cháy, nổ tại nhà xe, thì hậu quả sẽ khó lường tới mức nào? Không có hệ thống báo cháy; “chuồng cọp” kín mít không cắt, phá; Không có hệ thống thoát nạn…

Ngay trong ngõ 2 phố Phạm Thận Duật có nhiều căn chung cư mini cao 8-9 tầng như thế này

Đây chỉ là một trong số những chung cư mini đang tồn tại rất nhiều điểm yếu về PCCC như thách thức mạng sống của người dân với “giặc lửa” trên địa bàn phường Mai Dịch. Khảo sát nhanh quanh khu vực, có thể kể đến các căn nhà cho thuê đông hộ nằm trên phố Nguyễn Văn Minh; ngõ 43 phố Doãn Kế Thiện; ngõ 2 Phạm Thận Duật… Tất cả các công trình này đều xây dựng, hoàn thiện trong khoảng từ cuối 2021 đến nay và đều đang cho thuê trọ với số lượng khoảng 35 phòng trở lên mỗi tòa.

Giữa những nhà dân xây 4 tầng, những căn chung cư mini này mọc lên không khác gì “lô cốt” lửng lơ giữa trời bởi xung quanh đều… kín mít. Nếu không may xảy ra chập cháy, người thuê trọ biết thoát nạn ở đâu?

Không có hệ thống thoát nạn, tầng 1 lại cho thuê bán hàng ăn, đảm bảo an toàn PCCC ở đâu?

Ví dụ như căn chung cư mini ở ngõ 2 phố Phạm Thận Duật được xây với 10 tầng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2022 đến nay. Người thuê trọ để xe dưới tầng hầm, còn tầng 1 lại cho thuê để làm hàng ăn. Rõ ràng, căn chung cư mini này xếp vào diện nhà ở kết hợp kinh doanh, sản xuất, vậy yếu tố an toàn PCCC đã được đảm bảo hay chưa?

Trao đổi với phóng viên An ninh Thủ đô, lực lượng Công an cho biết, tòa nhà này hiện chưa có thang thoát nạn và không biết đến khi nào… mới có?! Ngay sát bên cạnh là 1 chung cư mini khác cũng ở tình trạng tương tự.

Dù ban ngày thì lượng xe xếp vẫn kín như thế này, trong khi thiết bị điện trong nhà xe không đảm bảo an toàn có thể dẫn đến nguy cơ chập, cháy

Cũng ngay trong ngõ 2 phố Phạm Thận Duật, vừa qua, đoàn kiểm tra liên ngành của quận Cầu Giấy đã lập biên bản, xác định các tồn tại về PCCC. Theo đó, cơ sở này chưa tự tổ chức kiểm tra an toàn PCCC; hệ thống họng nước chữa cháy trong và ngoài nhà không đảm bảo; trục kỹ thuật điện thông tầng chưa được chèn bịt bằng vật liệu chống cháy; chưa lắp đặt cửa ngăn cháy cho trục kỹ thuật thông tại các tầng;

Bình chữa cháy để... cho có

Cục nóng điều hòa được bố trí trong giếng trời và không đảm bảo ngăn khói với các hộ gia đình

Bố trí cục nóng điều hòa, công tơ điện trong trục kỹ thuật; cửa nhà vệ sinh các tầng mở thông ra trục kỹ thuật, không đảm bảo ngăn cháy và khói khi có sự cố cháy xảy ra; giếng trời cũng lắp đặt các cục nóng điều hòa; cửa sổ các phòng thông với giếng trời không đảm bảo ngăn cháy, khói độc; Bố trí cầu dao tổng ở chân cầu thang tầng 1 chưa đảm bảo ngăn cháy lan khu vực để xe…

Đáng chú ý, tại nhà xe, bảo vệ ở đây vẫn sử dụng các ổ điện dân dụng để cắm thiết bị điện như tivi, quạt với mạng lưới điện không an toàn, dễ gây chập, cháy mà với số lượng xe máy xếp kín như vậy, rất khó để đo lường thiệt hại nếu xảy cháy.

Nỗi lo thường trực

Cá biệt, khảo sát tại căn chung cư mini số 71, ngõ 105 Doãn Kế Thiện, phóng viên ghi nhận tòa nhà này xây hiện đại với 12 tầng tính cả tum, tổng số 69 phòng và 180 nhân khẩu đang sinh sống. Các phòng trọ được xây với diện tích trên 22m2 và dao động giá thuê ở mức từ 4.500.000 đồng/ tháng trở lên tùy diện tích và không hạn chế số người ở.

Căn chung cư mini xây 12 tầng cả tum?

Khi được hỏi, quản lý tòa nhà là anh T.V.H., SN 1979, trú tại quận Cầu Giấy cho biết, chung cư mini trên đang chuẩn bị lắp đặt thang thoát nạn. Tuy nhiên, theo quan sát, diện tích của tòa nhà đã được tận dụng xây kín. Nếu lắp hệ thống thang thoát nạn, buộc phải lấn sang nhà văn hóa của tổ dân phố, vi phạm chồng vi phạm.

Quản lý tòa nhà dự định sẽ lắp thang thoát nạn từ tầng tum xuống tầng 1 giống căn hộ ở ngõ 43 phố Doãn Kế Thiện...

Chưa hết, người này cũng “tiết lộ” sẽ lắp thang thoát nạn theo phương thẳng đứng, bên ngoài có lồng bao quanh. Thực tế, đã có một số chung cư mini áp dụng, song, rõ ràng thang thoát nạn kiểu này mới chỉ nhằm đối phó với các cuộc kiểm tra, chứ chưa có một đơn vị chức năng nào đưa ra đánh giá về mức độ an toàn khi sử dụng. Nếu trèo xuống từ tầng 11, một người thuê trọ nói: “Chỉ mong không xảy cháy, chứ lúc cuống mà thoát nạn bằng thang thẳng đứng chưa chết vì cháy và khói đã chết vì ngã từ trên cao rồi”.

"chuồng cọp" ban công thoát ra... mái của tòa nhà. Nếu xảy cháy chỉ ngồi chờ "thần chết" điểm danh đến mình

Đó là ở trên, còn tại khu vực nhà xe, nào là hệ thống máy giặt chạy ầm ầm cả ngày, đến trục kỹ thuật thông tầng không đảm bảo; rồi dây điện, dây cáp mạng treo trên tường lủng lẳng, khu vực máy bơm cũng không có tường che chắn, nếu cháy máy bơm thì việc lan sang các xe máy xung quanh là dễ hiểu…

Theo thống kê, toàn địa bàn phường Mai Dịch có trên 800 nhà trọ cho thuê, nhưng có tới hơn 100 chung cư mini từ 8 tầng trở lên. Theo quy định, chỉ được cấp phép xây dựng 4 tầng, 1 tầng lửng, 1 tum nhưng thực tế chủ đầu tư các công trình này đã xây vượt nhiều tầng. Chính vì xây vượt tầng, lại không thiết kế hệ thống PCCC và lối thoát nạn, nên những chung cư mini này bỗng biến thành “lô cốt” giữa khu dân cư, thách thức mạng sống của bao nhiêu con người.

Hàng loạt vi phạm trong công tác PCCC đã được lực lượng Công an chỉ ra, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa xử lý

Không ít người thuê trọ được hỏi chỉ có thể nói: “Thôi mong là mình cao số”; “cũng lo lắm chứ nhưng không có tiền đi thuê phải chịu”; “Lúc mua cũng không để ý đến nhiều, sau vụ cháy chung cư mini thì cũng lo nhưng làm thế nào được”; “Chúng tôi rất mong chính quyền tháo gỡ chứ từ hôm vụ cháy xảy ra ăn không ngon, ngủ không yên, nhìn con say ngủ mà ứa nước mắt”…

Chưa hoàn thiện nhưng chủ đầu tư vẫn xây vượt tầng so với giấy phép

Sẽ không có cơ hội để sửa sai nếu có cháy. Sẽ không có khoản bồi thường hay sẻ chia nào bù đắp được mất mát của gia đình các nạn nhân trong những vụ cháy. Sẽ không có việc xử lý sai phạm nào có thể khiến những người mất đi sống lại được…

Những "lô cốt" lửng lơ giữa trời nhìn từ trên cao

Cuộc sống vẫn hối hả trôi đi, và liệu hôm nay, ngày mai, ngày sau nữa, khi lợi nhuận của một bộ phận được đặt lên trước, thì sẽ còn bao nhiêu nguy cơ đe dọa an toàn tính mạng của biết bao con người (!)