Cầu thang thoát nạn tại chung cư mini: Đừng chỉ vì hình thức!

• Sẽ xử lý nghiêm cá nhân liên quan đến vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ
• Nỗi lo an toàn phòng cháy, chữa cháy tại các chung cư mini ở phường Mai Dịch
• Chủ chung cư mini, nhà ở kết hợp kinh doanh vắng mặt khi bị kiểm tra PCCC

Thực hiện Công điện của UBND thành phố Hà Nội và Kế hoạch tổng kiểm tra, rà soát về công tác đảm bảo PCCC tại các chung cư mini, nhà trọ cho thuê của UBND quận Cầu Giấy, những ngày qua, đoàn liên ngành của UBND quận và liên ngành 8 phường trên địa bàn quận Cầu Giấy đã tích cực kiểm tra, bất kể ngày nghỉ, cuối tuần.

Chung cư mini, nhà trọ cho thuê “chuyển mình”

Tại phường Nghĩa Đô, lực lượng liên ngành trong quá trình tổng kiểm tra, đã phát hiện, ghi nhận những tồn tại liên quan đến công tác PCCC&CNCH. Bà Phan Thị Hải Yến - Phó Chủ tịch UBND phường Nghĩa Đô cho biết, trên toàn phường hiện có 4 chung cư mini và khoảng 120 căn hộ cho thuê cao tầng.

“Quá trình kiểm tra, chúng tôi đã đánh giá lại thực trạng từng căn hộ, sau đó cử cán bộ phụ trách PCCC hướng dẫn người dân, chủ đầu tư, chủ nhà cho thuê lắp đặt các trang thiết bị PCCC còn thiếu. Sau đó, giao Tổ trưởng tổ dân phố và Cảnh sát khu vực giám sát, đôn đốc việc khắc phục.

Nếu chủ đầu tư hoặc chủ nhà cố tình không chấp hành, chúng tôi sẽ lập biên bản, thậm chí đình chỉ hoạt động để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân” - bà Phan Thị Hải Yến khẳng định.

Đoàn công tác liên ngành phường Nghĩa Đô kiểm tra công tác PCCC tại các nhà trọ cho thuê

Cũng theo Phó Chủ tịch UBND phường Nghĩa Đô, khó khăn lớn nhất đối với các cơ sở này là việc mở lối thoát nạn thứ hai và cửa ngăn cháy. Theo tính toán, có tới 90% cơ sở không thể khắc phục được, hoặc không có điều kiện làm lối thoát nạn thứ hai. Đây là bất cập lớn nhất, và cũng là mối lo chung của không chỉ lực lượng chức năng mà còn cả người thuê trọ.

Cũng giống với phường Nghĩa Đô, Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng Hậu, ông Tống Xuân Duy cũng thông tin, đa số các công trình đều đã xây từ lâu, công tác PCCC chưa được chú trọng dẫn đến khó khăn trong quá trình khắc phục. Để có đánh giá chi tiết, UBND phường đã chỉ đạo các lực lượng tổng kiểm tra, rà soát với phương châm “Đi từng ngõ, gõ từng nhà, rà từng việc”.

Trên cơ sở những tồn tại, lực lượng chức năng cũng tổ chức hướng dẫn các chủ đầu tư, chủ nhà và người dân, như: trang bị các phương tiện PCCC cá nhân, bình cứu hỏa, lắp cửa chống cháy tại lối thoát nạn khẩn cấp, phá dỡ “chuồng cọp” tạo lối thoát nạn thứ hai…

Tuy nhiên, đối với mô hình xây nhà ống tại các quận nội thành Hà Nội hiện nay, việc đảm bảo tất cả các phòng trọ, căn hộ chung cư mini mở được lối thoát nạn thứ hai, lắp đặt phương tiện thoát nạn là hết sức khó khăn.

Là địa bàn có số lượng chung cư mini, nhà trọ cho thuê lớn ở Hà Nội, do vậy, cùng với sự vào cuộc của chính quyền, Công an địa phương, ghi nhận tại nhiều phường, người dân đã thay đổi tư duy, nhận thức khi tự giác mở “chuồng cọp”, mua sắm, lắp đặt các trang thiết bị PCCC.

Người dân phường Nghĩa Tân tự tháo dỡ "chuồng cọp"

Còn tại phường Nghĩa Tân, trao đổi với phóng viên An ninh Thủ đô, lãnh đạo UBND phường cho biết, toàn phường có khoảng gần 50 nhà trọ cho thuê, còn lại là tập thể cũ với 84 tòa.

Thời gian qua, UBND phường Nghĩa Tân đã triển khai nhiều biện pháp PCCC, trong đó, thành lập 20 tổ PCCC tại chỗ, tổ chức tập huấn cho người dân về cách thức sử dụng phương tiện PCCC, hay tuyên truyền bằng nhiều hình thức phong phú, đa dạng. Đến nay, đa số các hộ gia đình đều đã tự trang bị bình chữa cháy, phá “chuồng cọp” mở lối thoát nạn thứ hai, thành lập các tổ liên gia PCCC…

Các hộ gia đình đã tự trang bị bình chữa cháy cho gia đình

Hay tại căn chung cư mini số 71, ngõ 105 Doãn Kế Thiện, phường Mai Dịch với 69 căn và khoảng 180 nhân khẩu, sau phản ánh của An ninh Thủ đô, chủ đầu tư công trình đã ngay lập tức tháo dỡ toàn bộ máy giặt ở nhà xe; lắp 2 thang sắt thoát nạn ra ngoài; liên thông các hộ gia đình xung quanh mở lối thoát nạn thông sang nhau và không nhận thêm khách thuê trọ, tránh quá tải… Đây có thể coi là tín hiệu đáng mừng trong công tác PCCC, song, để đảm bảo an toàn thực sự thì vẫn còn rất nhiều gian nan.

Cần đảm bảo đúng chức năng của cầu thang thoát nạn

Từ vụ cháy chung cư mini tại quận Thanh Xuân, hay sự cố chập cháy tại căn chung cư số 59A, ngõ 2 Phạm Thận Duật, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, có thể thấy, lối thoát nạn thứ hai đóng vai trò quan trọng trong công tác đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân.

Chính vì lẽ đó, ngay sau khi vụ cháy xảy ra, nhiều chủ đầu tư, chủ nhà trọ cao tầng cho thuê đã lập tức lắp đặt các thang thoát nạn bên ngoài tòa nhà. Nếu chỉ nhìn bằng hình ảnh, nhiều người đã thở phào vì sự “chuyển mình” tích cực này, điều này có nghĩa là, những người thuê trọ hay ở tại các căn chung cư, nhà trọ trên sẽ có nhiều hơn cơ hội sống nếu xảy ra chập cháy.

Căn chung cư mini ở số 18, ngõ 43 Doãn Kế Thiện, phường Mai Dịch được xây đến... 9 tầng. Song, việc lắp thang thoát nạn như thế này có lẽ chưa đáp ứng các tiêu chí an toàn, thoát nạn

Song, về mức độ an toàn của nó, liệu đã thực sự đảm bảo? Trao đổi với An ninh Thủ đô, Trung tá Trương Tuấn Vinh - Đội phó Đội Cảnh sát PCCC, Công an quận Cầu Giấy khẳng định, theo các quy định liên quan đến an toàn phòng cháy thì "thang khỉ", thang xoắn ốc, thang rẻ quạt không được tính là cầu thang thoát nạn an toàn trong các công trình liên quan đến PCCC.

“Theo quy định, cầu thang thoát nạn an toàn đối với hệ thống nhà cao tầng, hoặc đối với những khu nhà trọ, nhà cho thuê thì cầu thang phải là buồng thang kín và phải có khe hở bản thang. Cho nên căn cứ vào các quy định đó, phải khẳng định rằng, những cầu thang rẻ quạt, thang khỉ và xoắn ốc được thiết kế, hoặc những cầu thang hở bố trí từ khu vực để xe cho đến các khu vực tầng trên của ngôi nhà thì đều không phải là lối thoát nạn an toàn”.

Trên cho thuê ở, dưới bán hàng ăn, nếu sự cố cháy xảy ra thì...

Cũng theo Trung tá Trương Tuấn Vinh, do các chủ đầu tư đã xây kín đất, không tính toán phương án PCCC nên thang thoát nạn thường đặt trước, hoặc sau tòa nhà và đa số đều lắp "thang khỉ", đó chỉ được xem là giải pháp tạm thời.

Chỉ huy Đội Cảnh sát PCCC, Công an quận Cầu Giấy cũng đặt ra tình huống nếu xảy cháy, muốn tiếp cận gian phòng có thang thoát nạn, người sinh sống tại các gian phòng khác phải mất một quãng đường di chuyển, rất có khả năng sẽ bị ngạt khói, hoặc bị cản trở bởi khói. Hoặc tình huống người trong gian phòng đó không có nhà, hoặc có nhà nhưng đã thoát nạn mà cửa không để ngỏ, sẽ mất thời gian để phá cửa. Rõ ràng, rủi ro trong quá trình này hít phải khói độc là dễ thấy.

Với số lượng chung cư mini, nhà trọ cho thuê lớn như hiện nay, cùng với đó là an toàn cho những người lao động, học sinh, sinh viên sinh sống tại những tòa nhà này, UBND quận Cầu Giấy cần phải có biện pháp, giải pháp thực sự hữu hiệu. Đây không chỉ là nhiệm vụ đặt ra cho lãnh đạo quận Cầu Giấy mà còn tại các quận, huyện khác trên địa bàn thành phố Hà Nội, đừng để “mất bò mới lo làm chuồng”…