| |
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phát biểu tại Quốc hội |
Cuối phiên thảo luận về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội tại Quốc hội chiều 28-10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phát biểu làm rõ hơn ý kiến các ĐBQH đã nêu ra.
Theo Phó Thủ tướng, hiện nay, các chính sách pháp luật về bất động sản của nước ta đã bao quát toàn diện và tính khả thi cao. Điều này giúp chúng ta đảm bảo công tác giám sát và quản lý bất động sản diễn ra một cách hiệu quả.
Tuy nhiên, Phó Thủ tướng cũng thẳng thắn nhìn nhận: quản lý thị trường bất động sản nói chung và nhà ở xã hội nói riêng có vấn đề là mất cân đối cung – cầu. Có nơi, số lượng nhà ở xã hội quá thấp, có nơi đã xây dựng nhiều nhưng không sử dụng. Nhà ở chung cư, tái định cư có nơi để lãng phí, không sử dụng, thậm chí ngay ở TPHCM và Hà Nội.
Phân tích thêm về việc nhiều nơi để giá đất bị thổi lên cao khi đấu giá, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, một trong những nguyên nhân là do chúng ta đang làm trái nhu cầu thị trường.
“Trong khi cầu thì cao, hàng nghìn người đứng ra đấu giá nhưng chỉ đưa ra vài thửa đất trong khi chúng ta có hàng ngàn thửa đất. Chúng ta đang vô hình trung làm méo mó thị trường” - Phó Thủ tướng nói.
Dẫn ví dụ từ phiên đấu giá đất ở Quốc Oai (Hà Nội) vừa qua, Phó Thủ tướng nêu, nếu chỉ chia lô bán nền mà không đưa vào quy hoạch chi tiết, không có hạ tầng đồng bộ thì đây chỉ là kênh nhà đầu tư gửi tiền vào.
Về giải pháp với nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng đề nghị, thời gian tới cần hoàn thiện điều tra, đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội, mở rộng đối tượng để người dân có nhà để ở. Ông cho rằng, nếu để giá nhà đất bị thổi lên, nghĩa là “chúng ta đang thất bại, không quản lý được”.
Phó Thủ tướng cho biết thêm, Chính phủ và Quốc hội cần tiếp tục xem xét và hoàn thiện các quy định pháp luật liên quan đến nhà ở xã hội, đặc biệt là việc tháo gỡ khó khăn cho các địa phương. Cùng đó, cần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, giảm thiểu thời gian giải quyết các thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và người dân.
Đồng thời, chúng ta cũng phải quản lý chặt chẽ lợi nhuận tối đa từ việc phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho mọi đối tượng trong xã hội.
“Nhà ở xã hội nhất định không được tăng giá để đảm bảo lợi ích người lao động” - Phó Thủ tướng nhấn mạnh.