- Theo Luật Đất đai mới nhất, đất trong quy hoạch vẫn được xây dựng nhà ở?
- Thủ tướng đôn đốc triển khai 3 luật mới về đất đai, nhà ở, bất động sản
 |
Các ĐBQH đoàn Hà Nội tại phiên thảo luận ở hội trường |
Theo chương trình dự kiến kỳ họp thứ 8 – Quốc hội khóa XV, ngày mai (28-10), Quốc hội nghe Báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023; sau đó thảo luận nội dung này. Các thành viên Chính phủ có liên quan sẽ giải trình, làm rõ một số vấn đề ĐBQH nêu.
Trước đó vào hôm qua, 26-10, phát biểu tại phiên thảo luận tổ của Quốc hội về vấn đề kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nêu rõ, kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” của Quốc hội cho thấy nhiều vấn đề cần khắc phục trong thời gian tới.
Cụ thể, chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn, giá nhà ở bình quân bằng 25 lần thu nhập bình quân đầu người của người dân khu vực đô thị. “Hiện, chúng ta không thiếu nhà ở, cung nhiều, nhu cầu cũng có nhưng khả năng thanh toán của người mua nhà là khó” - Chủ tịch Quốc hội nói.
 |
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu tại phiên thảo luận tổ ngày 26-10 |
Theo Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, nguồn cung bất động sản dồi dào, nhưng cơ cấu sản phẩm bất động sản không hợp lý. Tại thời điểm cuối năm 2023, đối với phân khúc căn hộ chung cư thị trường gần như không có dự án căn hộ giá bình dân (dưới 25 triệu/m2). Cùng với đó là các vấn đề về cấp tín dụng cho thị trường bất động sản, phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản, phát triển nhà ở xã hội…
Về giải pháp cụ thể, Chủ tịch Quốc hội đề nghị cần ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản, kết hợp với kiểm soát tốt số lượng nhà ở được xây dựng mới…
Cũng trong ngày mai, 28-10, Quốc hội sẽ thảo luận ở tổ về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam.
Thứ Ba, ngày 29-10, Quốc hội nghe các tờ trình, báo cáo thẩm tra và thảo luận nhiều dự án luật, gồm: Luật Đầu tư công (sửa đổi); dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứng khoán, Luật Kế toán, Luật Kiểm toán độc lập, Luật Ngân sách nhà nước; Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; Luật Quản lý thuế và Luật Dự trữ quốc gia; Luật Thuế giá trị gia tăng (sửa đổi).
Thứ Tư, ngày 30-10, Quốc hội thảo luận về: Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu; dự thảo Nghị quyết về thí điểm xử lý vật chứng, tài sản trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử một số vụ việc, vụ án hình sự; dự thảo Luật Phòng không nhân dân.
Thứ Năm, ngày 31-10, Quốc hội thảo luận về: Dự thảo Nghị quyết về tổ chức chính quyền đô thị tại Thành phố Hải Phòng; việc thành lập thành phố Huế trực thuộc Trung ương; dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế.
Thứ Sáu, ngày 1-11, Quốc hội thảo luận về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; thảo luận về chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia về phát triển văn hóa giai đoạn 2025 - 2035.
