- Bộ Xây dựng: Có nơi giá bán chung cư tăng khoảng 35-40% so với quý trước
- Nhiều vi phạm tại 9 dự án bất động sản, đô thị sinh thái ở Phú Thọ
Ngay sau khi Bộ Xây dựng ban hành thông báo kết quả kiểm tra công tác quản lý Nhà nước lĩnh vực quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản tại Phú Thọ và được các cơ quan thông tấn báo chí thông tin rộng rãi, Công ty Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP. Invest) đã phát đi thông cáo về việc này.
Theo kết luận của đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng, khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì có diện tích đất được phê duyệt vênh với diện tích đất thực tế dự án hơn 2ha. Tên chủ đầu tư dự án được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt trong quyết định 523 năm 2013 là Công ty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu nhưng sau này trong các quyết định số 117 và 3151 của UBND tỉnh Phú Thọ thì tên chủ đầu tư dự án lại là Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu.
Dự án Palm Manor được Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu ra mắt vào cuối tháng 7/2024, đang được một số đơn vị môi giới rao bán đợt 3, nhưng trong báo cáo gửi đến đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng, chủ đầu tư khẳng định chưa thực hiện hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, kể cả bất động sản hình thành trong tương lai.
 |
Dự án Palm Manor Việt Trì |
Trong khi đó, tại thông cáo phát đi của GP. Invest về việc phản hồi thông tin liên quan đến thông báo của Bộ Xây dựng về “kết quả kiểm tra công tác quản lý Nhà nước lĩnh vực quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản tỉnh Phú Thọ” nêu, hoạt động kiểm tra, công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản tại Phú Thọ của Bộ Xây dựng được tiến hành từ ngày 4/12/2023 đến ngày 8/12/2023. Do vậy, kết quả kiểm tra được công bố ngày 31/10/2024 của thông báo của Bộ Xây dựng phản ánh các nội dung tại thời điểm kiểm tra tháng 12/2023.
Về thông tin quy mô và dự án và tên chủ đầu tư, GP. Invest cho biết, dự án Palm Manor được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận chủ đầu tư vào ngày 28/2/2013 với quy mô sử dụng đất là 58,5ha (theo thông báo của Bộ Xây dựng là “quy mô dự án thực tế”) và chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu- Tên gọi của Công ty CP đầu tư Bất động sản Toàn Cầu năm 2013.
Ngày 19/8/2015, Công ty CP đầu tư Dầu khí Toàn Cầu đã đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Toàn Cầu (GP. Invest), không thay đổi mã số doanh nghiệp.
Theo quyết định ngày 30/10/2023 của tỉnh Phú Thọ, quy hoạch tỷ lệ chi tiết 1/500: diện tích đất thực hiện đầu tư được phê duyệt là 56,4ha. Từ cơ sở đó, GP. Invest đã và đang triển khai dự án theo đúng quy hoạch và quyết định đã được phê duyệt.
Về hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án, tại thời điểm tháng 12/2023, báo cáo của GP.Invest gửi Sở Xây dựng Phú Thọ xác nhận dự án Palm Manor chưa thực hiện giao dịch kinh doanh bất động sản.
Đến ngày 4/4/2024, chủ đầu tư đã có văn bản thông báo của Sở Xây dựng Phú Thọ về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Thông tin nhanh qua điện thoại với phóng viên An ninh Thủ đô, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng Giám đốc GP. Invest cho biết, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng dự kiến sẽ có văn bản đính chính thông tin về dự án Palm Manor do thời điểm kiểm tra diễn ra vào tháng 12/2023 nhưng thời điểm ban hành kết luận là 31/10/2024 nên không cập nhật.
