Khu đô thị Hà Phong: Ở biệt thự chục tỷ đồng vẫn phải dùng nước giếng khoan

• Hà Nội: Một số khu vực phía Tây bị mất, thiếu nước sạch sinh hoạt
• Lo ngại thiếu nước sạch cao điểm Hè, Hà Nội tăng khai thác nước ngầm
• Hà Nội sẽ quyết liệt thu hồi các dự án cấp nước sạch chậm triển khai

Dân cư khu đô thị chục tỷ không có nước sạch

KĐT Hà Phong là một trong số những dự án đô thị mới đầu tiên tại huyện Mê Linh được triển khai, dự án do Công ty CP Hà Phong làm chủ đầu tư.

Dự án Khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong (KĐT Hà Phong) có quy mô rộng 41,83 ha, nằm trong quần thể KĐT Bắc Thăng Long và được đầu tư với mức vốn lên tới 900 tỷ đồng; được khởi công năm 2007 và hoàn thành vào năm 2014.

Đây là KĐT được chủ đầu tư bán đất nền cho người dân và người dân tự xây dựng công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt. Công ty CP Hà Phong chịu trách nhiệm xây dựng hạ tầng KĐT.

Dù vậy, phản ánh với phóng viên An ninh Thủ đô, nhiều cư dân sinh sống trong KĐT Hà Phong bức xúc về tình trạng KĐT đã bán đất cho người dân hơn chục năm nay nhưng hạ tầng vẫn còn thiếu và ngổn ngang. KĐT nhếch nhác, cỏ cây mọc ùm tùm như chốn bỏ hoang lâu ngày.

Đáng nói, trong khi 100% cư dân nông thôn trên địa bàn xã Tiền Phong đã có nước sạch để sử dụng trong sinh hoạt hàng ngày thì điều trái khoáy là hàng trăm hộ dân ở KĐT Hà Phong vẫn chưa có nước sạch để sử dụng.

Những ngày đầu tháng 10/2024, có mặt tại KĐT Hà Phong, phóng viên ghi nhận cảnh hoang tàn, cơ sở hạ tầng thiếu đồng bộ; nhiều ô đất vẫn bị bỏ hoang, một số ô đất xây dựng sai quy hoạch, khiến khu đô thị này trở nên nhếch nhác, hỗn tạp. Trong khi hàng trăm hộ dân vẫn đang loay hoay để tìm nguồn nước sạch sử dụng cho sinh hoạt hàng ngày.

Hầu hết các hộ dân sinh sống ở KĐT Hà Phong cho biết, từ khi mua đất về đây sinh sống, họ chưa một ngày được dùng nước sạch. Nguồn nước nhiều năm qua đều khoan từ giếng và xử lý qua hệ thống máy lọc nước cỡ lớn.

Ông Tr.V.P (KĐT Hà Phong) cho biết, gia đình ông mua nhà và sinh sống tại KĐT Hà Phong được 9 năm nay nhưng chưa một lần được sử dụng nguồn nước máy sinh hoạt. Nhà ông phải khoan giếng và tự lọc nước để sử dụng.

“Khi mua nhà, khách được giới thiệu là có nguồn nước sạch được cung cấp bởi Công ty, KĐT thì nằm giữa trung tâm xã Tiền Phong nhưng nhiều hộ dân ở đây bao năm qua không có nước sạch để sử dụng, chuyện khó tin nhưng có thật”- ông P. bức xúc.

Cũng theo ông Tr.V.P, với mong muốn có nguồn nước sạch để sử dụng, vài năm trở lại đây, một số hộ dân đã “bảo” nhau góp tiền để tự đấu nối đường nước sạch đưa về sử dụng. Tuy nhiên, do mức giá đóng góp khá cao nên chỉ có một số hộ dân tham gia.

Bà L.T (KĐT Hà Phong) cũng phản ánh, người dân ở KĐT Hà Phong muốn được dùng nước sạch để sinh hoạt thì phải đóng góp với mức khá cao, bởi vậy chỉ có một số ít hộ theo được, đa phần người dân vẫn dùng nước giếng khoan.

Trong khi hàng trăm hộ dân sinh sống ở KĐT giữa trung tâm xã Tiền Phong cả chục năm qua chưa một lần có được dùng nước sạch nhưng UBND xã Tiền Phong cho hay, không hay biết việc này và cũng không nhận được phản ánh của nhân dân.

Đại diện UBND xã Tiền Phong cho hay, toàn xã Tiền Phong đã được sử dụng nước sạch từ Công ty CP Cấp nước Mê Linh. Xã Tiền Phong cũng là một trong ba xã đầu tiên của huyện Mê Linh được cấp nước sạch.

"Đối với các dự án như xây dựng khu đô thị, trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư liên hệ với đơn vị cung cấp nước sạch để đấu nối", đại diện xã Tiền Phong thông tin.

Tại buổi làm việc với phóng viên An ninh Thủ đô, ông Nguyễn Tiến Đức, Tổng giám đốc Công ty CP Hà Phong cho biết, dự án KĐT Hà Phong được tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt từ năm 2003; giao đất vào năm 2007. Dự án có khoảng 800 lô đất và hiện đã bán gần hết cho người dân sử dụng, còn lại mấy chục lô vướng vào quy hoạch điều chỉnh nên tạm thời dừng lại. Đến nay, thống kê có khoảng 300 hộ dân đang sinh sống tại KĐT này.

Theo ông Đức, KĐT Hà Phong thuộc diện chủ đầu tư được phân lô bán đất nền cho người dân tự xây dựng, Công ty Hà Phong chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng.

Doanh nghiệp tận Đồng Nai làm trạm cấp nước cho KĐT rồi xin dừng

Về vấn đề cung cấp nước sạch cho KĐT Hà Phong, ông Đức thông tin, vào tháng 7/2008, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Phùng Quang Hùng đã có quyết định thu hồi hơn 1.000m2 đất đã giao cho Công ty CP Hà Phong để giao cho Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp IDICO để xây dựng Trạm cấp nước cho KĐT Hà Phong.

Tuy nhiên, đến tháng 7/2022, Chi nhánh Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị và Khu công nghiệp IDICO tại Hà Nội đã có văn bản gửi Công ty CP Hà Phong thông báo, do hệ thống mạng cấp nước sạch trong KĐT Hà Phong đã xuống cấp và không tái sử dụng được, không đáp ứng được nhu cầu cấp thiết về việc sử dụng nước sạch của các hộ cư dân hiện đã về ở, sinh sống nên sẽ dừng cung cấp nước sạch từ 1/10/2022.

Đầu năm 2022, Công ty CP Hà Phong có văn bản gửi Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội cung cấp nước sạch cho KĐT Hà Phong và nhận được sự đồng ý.

Công ty Hà Phong đã thuê đơn vị khảo sát, thiết kế và chọn được nhà thầu thi công. Dự kiến cuối năm 2024 sẽ khởi công đồng bộ hệ thống cấp nước; sau đó sẽ hoàn thiện các hạ tầng khác như hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, cây xanh…

Lý giải thêm bất cập về hệ thống cung cấp nước, theo Công ty Hà Phong, tại thời điểm xây dựng cách đây 20 năm, ống dẫn nước được làm bằng kẽm, qua nhiều năm đã hoen rỉ và xuống cấp; không đảm bảo chất lượng nên phải đầu tư mới.

Về tình trạng người dân tại KĐT Hà Phong phải bỏ tiền mua nước sạch giá cao, Công ty Hà Phong cho biết, hiện có một số hộ dân tự bỏ kinh phí và xin đấu nối đường nước từ một đơn vị cung cấp nước trên địa bàn. Việc này do các hộ dân tự thoả thuận.

Sau gần 20 năm kể từ ngày khởi công, nhiều căn biệt thự tại đây vẫn bỏ hoang, không có người sinh sống; cỏ mọc um tùm quây kín vỉa hè; hệ thống chiếu sáng nhiều nơi không hoạt động. Đêm đến, chỉ lác đác vài căn biệt thự sáng đèn, còn lại cả KĐT chìm trong bóng tối.

Tại buổi làm việc, ông Đức cho hay, hệ thống chiếu sáng chung được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện. Song nhiều năm trôi qua, một số khu vực bị cháy hoặc hỏng bóng đèn khiến hệ thống chiếu sáng gián đoạn. Đối với các khu có nhiều người dân sinh sống, hệ thống chiếu sáng được duy trì, với các khu chưa có dân đến ở, đơn vị quản lý ngắt điện để tiết kiệm chi phí.

Liên quan đến các công trình xây dựng sai quy hoạch, sử dụng không đúng mục đích và trách nhiệm quản lý KĐT, Công ty Hà Phong khẳng định đã nhiều lần rà soát, thống kê, lập biên bản; đồng thời báo cáo lên UBND xã Tiền Phong để phối hợp xử lý.

"Nhưng do ý thức người dân chưa cao, nên việc tái phạm vẫn diễn ra. Bên cạnh đó, cũng phải nhắc đến yếu tố lịch sử tại thời điểm cách đây nhiều năm, lúc đó luật pháp quy định về quyền sử dụng đất khác so với bây giờ"- ông Đức cho hay.

Tại văn bản gửi UBND TP Hà Nội vào đầu tháng 10/2024 vừa qua, Sở KH-ĐT Hà Nội cho biết, KĐT Hà Phong có diện tích sử dụng gần 42ha. Hiện nay còn một số hạng mục chưa được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và nhà ở, công trình công cộng, trạm xử lý nước thải và hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Theo quảng cáo của nhiều website và sàn giao dịch bất động sản, KĐT Hà Phong cung cấp cho thị trường 448 căn biệt thự, 278 căn liền kề thiết kế theo tiêu chuẩn của một khu đô thị hiện đại được đồng bộ cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh với đầy đủ tiện nghi.

Giá đất đang giao dịch từ 90 - 220 triệu/m2 (ước khoảng 8 - 16 tỷ đồng cho một lô đất, tuỳ diện tích). Dù vậy, gần 20 năm xây dựng và hoàn thiện, hàng trăm hộ dân nơi đây vẫn phải sử dụng nước giếng khoan.