Chiều 28-6, Đoàn kiểm tra liên ngành của UBND quận Bắc Từ Liêm đã thông báo kết luận kiểm tra việc chấp hành pháp luật của tổ chức, cá nhân đang quản lý, sử dụng nhà chung cư tại khu đô thị Goldmark City, phường Phú Diễn.
Khu đô thị Goldmark City thuộc dự án Khu nhà ở, văn phòng, dịch vụ 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội có chủ đầu tư là Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân.
 |
Ông Ngô Ngọc Vân, Phó Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm trao đổi một số nội dung trong kết luận kiểm tra với cư dân chung cư khu đô thị Goldmark City |
Trước đó, vào ngày 13-11-2023, chủ đầu tư ban hành Quyết định số 409/2023/QĐ-VH về việc điều chỉnh giá dịch vụ trông giữ xe ô tô tại dự án Goldmark City. Ngày 15-11-2023, chủ đầu tư có thông báo số 410/2023/TB-VH gửi cư dân tòa nhà về việc điều chỉnh mức giá lên 1.450.000 đồng/tháng, thời gian áp dụng giá mới từ ngày 15-12-2023 (tức sau 30 ngày kể từ ngày đăng thông báo).
Việc tăng giá nêu trên của chủ đầu tư chưa nhận được sự đồng thuận của một số cư dân tại các nhà chung cư R1, R2, R3, R4. Chính quyền địa phương đã nhiều lần tổ chức làm việc giữa các bên để giải quyết nhưng chưa đạt được sự đồng thuận của các bên có liên quan.
 |
Khu đô thị Goldmark City |
Khoản 3, Điều 3, Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội về việc ban hành giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn Hà Nội quy định:
“Đối với dịch vụ trông giữ xe được đầu tư nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước (bên trong các tòa nhà chung cư, các trung tâm thương mại, các bãi đỗ xe,…), chủ đầu tư căn cứ chi phí thực tế tại từng điểm trông giữ phương tiện giao thông để xây dựng mức giá theo hướng dẫn tại Thông tư số 25/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Và quyết định lộ trình điều chỉnh giá dịch vụ trông giữ phương tiện giao thông nhưng không được cao hơn mức giá quy định, tránh gây tác động ảnh hưởng đời sống nhân dân”. Ngoài ra, quy định tại Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND thể hiện giá dịch vụ trông giữ xe ô tô tại các toà chung cư được đầu tư nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm tối đa không cao hơn 2.300.000 đồng/tháng.
Đối chiếu với quy định nêu trên cho thấy, mức giá dịch vụ trông giữ xe ô tô (theo phương thức nhận ngày và đêm) với giá 1.450.000 đồng/tháng do Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân phù hợp với Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 15/12/2017 của UBND TP Hà Nội.
Theo quy định tại Khoản 3, Điều 3, Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 15/12/2017 của UBND TP Hà Nội, chủ đầu tư sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách để xây dựng bãi đỗ xe trong các khu chung cư được quyền quyết định lộ trình điều chỉnh giá dịch vụ.
Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân đã thông báo tăng giá dịch vụ và áp dụng thu theo giá mới là 30 ngày. Do đó, việc điều chỉnh theo lộ trình này là không trái quy định của pháp luật hiện hành.
