Thị trường nhà ở cho thuê được xem là rất lớn ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM nhưng lâu nay vẫn phó mặc hoàn toàn cho người dân tự xoay xở. Hiện nay, TP Hà Nội mới có duy nhất một dự án nhà cho thuê do ngân sách Nhà nước bỏ vốn đầu tư 515 căn hộ tại Khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên). Theo Sở Xây dựng, các doanh nghiệp, nhà đầu tư thờ ơ với lĩnh vực này bởi tâm lý lo ngại đầu tư bạc tỷ nhưng phải thu tiền lẻ.