Một trong những chung cư cũ của Hà Nội.
Đó là nội dung trong Dự thảo nghị định cải tạo chung cư cũ mà Bộ Xây dựng đang soạn thảo.
Theo đó, Nhà nước là chủ đầu tư chung cư cũ, chứ không phải là doanh nghiệp. Và đất chung cư cũ sẽ được đưa ra đấu giá.
Theo thống kê, hiện có gần 2.000 chung cư cũ ở Hà Nội và TP. HCM trong tình trạng xuống cấp nguy hiểm, gây ảnh hưởng đến tính mạng của người dân. Đồng thời gây mất mỹ quan, kiến trúc đô thị… cần được cải tạo, xây dựng lại.
Nhưng hiện tại việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nguy hiểm rất khó khăn, mà nguyên nhân chính là do cơ chế, chính sách không phù hợp.
Việc cải tạo chung cư cũ sẽ phải có quy trình, lộ trình cụ thể trong bao nhiêu năm, công trình nào phải di dời hàng năm. Nhà nước chịu trách nhiệm xây dựng quỹ nhà để người dân di dời đến ở với điều kiện nơi ở mới phải khang trang hơn, diện tích rộng hơn, hạ tầng tốt hơn.
Nếu người dân ở lại vị trí cũ sẽ không được tăng diện tích như hiện nay đang làm. Vị trí đất vốn là chung cư cũ sẽ được đấu giá hoặc sử dụng vào việc xây dựng công trình công cộng…
