Rao bán nhà người khác bằng giấy tờ giả

ANTĐ - Đối tượng có hành vi vi phạm pháp luật một cách trắng trợn này này là Nguyễn Phi Long (SN 1960), trú tại phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội.

Rao bán nhà người khác bằng giấy tờ giả ảnh 1Đối tượng Nguyễn Phi Long 

Từ căn hộ giá rẻ bất ngờ

CQĐT CAQ Long Biên ngày 26-10 cho biết, đã ra quyết định  khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt tạm giam thời hạn 3 tháng đối với Nguyễn Phi Long. Theo tài liệu điều tra, ngày 26-6, CAQ Long Biên nhận được đơn của anh Doanh, trú tại quận Đống Đa, Hà Nội tố cáo bị Nguyễn Phi Long lừa đảo chiếm đoạt số tiền 100 triệu đồng bằng hình thức ký kết hợp đồng đặt cọc bán 1 căn hộ ở CT9A khu đô thị mới Việt Hưng, mang tên Nguyễn Phi Long. Đến nay, Nguyễn Phi Long không thực hiện được việc giao dịch trên và cũng không trả lại tiền cho anh Doanh.

Theo tường trình của anh Doanh, qua sự giới thiệu của chị Hương, chủ 1 quán cà phê ở khu đô thị Việt Hưng, anh Doanh được biết Nguyễn Phi Long muốn bán căn hộ với giá 14 triệu đồng/m2, rẻ hơn nhiều so với giá thị trường.

Ngày 13-1, chị Hương cùng bạn đưa anh Doanh đến nhà Long để hai người trực tiếp thỏa thuận giao dịch. Tại đây, Long đưa cho anh Doanh và chị Hương xem các giấy tờ gốc liên quan đến nguồn gốc căn hộ mang tên Long. Sau khi xem xong, anh Doanh tin tưởng và đặt cọc 100 triệu đồng cho Long. Hai bên ngay sau đó ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ trên với sự chứng kiến của chị Hương và người bạn. Vì Long không đưa cho anh Doanh giữ giấy tờ gốc căn hộ nêu trên nên anh Doanh đã dùng điện thoại di động chụp lại. 

Hai ngày sau khi đặt cọc, anh Doanh đến gặp chủ đầu tư để hỏi làm thủ tục. Tại đây, anh Doanh mới ngã ngửa khi biết căn hộ mà Long chào bán… không phải là của Long. Các giấy tờ nguồn gốc nhà Long đưa cho anh Doanh xem đều là giả. Anh Doanh liên hệ với Long để đòi lại số tiền đặt cọc, nhưng Long không trả và tránh mặt.

“Đầu tư” siêu lợi nhuận

 CQĐT đã triệu tập những người liên quan, trong đó có chị Hương, chủ quán cà phê và xác định được chị Hương và một số người bạn giới thiệu anh Doanh mua căn hộ, mục đích để hưởng hoa hồng môi giới, chứ cũng không biết được ý đồ và thủ đoạn của Long.

Được “mời” đến CQĐT, Nguyễn Phi Long thừa nhận có thỏa thuận giao dịch bán nhà cho anh Doanh và nhận của anh Doanh số tiền đặt cọc 100 triệu đồng. Long khai  toàn bộ giấy tờ gốc mà Long đưa cho anh Doanh xem đều là giả. Nguồn gốc các giấy tờ trên do Nguyễn Thị Quế, thường trú tại Dương Xá - Gia Lâm - Hà Nội đưa cho Long để đối tượng này đứng ra giao dịch với khách có nhu cầu mua nhà. 

Tiếp tục xác minh về Nguyễn Thị Quế, được biết đối tượng này vừa bị CQĐT CATP Hà Nội bắt theo quyết định truy nã về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Khoảng năm 2013, bà Phương, trú ở Hà Nội có nhu cầu làm “sổ đỏ” đối với 3 lô đất tổng diện tích hơn 600 m2, tại xã Đông Dư, huyện Gia Lâm. Qua giới thiệu của người quen, bà Phương gặp Quế, người tự xưng đang công tác tại UBND quận Long Biên. Quế quả quyết không chỉ lo giúp bà Phương có “sổ đỏ”, mà còn “chạy” dự án cho cả 3 lô đất trên. Để được việc, Quế gợi ý bà Phương phải chi phí khoảng 2,7 tỷ đồng. Tin tưởng, bà Phương đưa số tiền này cho Quế. 

Quá trình đưa bà Phương vào tròng, Quế đưa ra một số giấy tờ pháp lý làm tin, khiến bà Phương tiếp tục đưa 500 triệu đồng đặt cọc mua một căn hộ chung cư ở khu đô thị Việt Hưng. Sau khi chờ đợi suốt thời gian dài mà công việc không đạt hiệu quả, bà Phương đi xác minh tính pháp lý số giấy tờ mà Quế đưa, mới biết tất cả là giả mạo. Lúc này, Quế đã ôm tiền bỏ trốn. Quá trình điều tra, CAQ Long Biên làm rõ Nguyễn Thị Quế còn liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản và lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, do Văn phòng Cơ quan CSĐT CATP Hà Nội thụ lý. Tháng 6-2014, Nguyễn Thị Quế bị bắt theo quyết định truy nã của CQĐT CATP. 

Trở lại vụ giao dịch căn hộ giữa anh Doanh và Nguyễn Phi Long. CQĐT xác định toàn bộ giấy tờ căn hộ mang tên Nguyễn Phi Long, đều do Quế làm giả bằng máy photocopy. Dấu đỏ của Công ty CP Đất Việt, Quế thuê người làm giả với giá 2 triệu đồng. 

Cơ quan CSĐT CAQ Long Biên xác minh thực tế tại Công ty CP Đất Việt (nay là Công ty CP DOTEXCO), trụ sở tại quận Nam Từ Liêm; xác định căn hộ mà Long cùng đồng bọn giao dịch với anh Doanh, thực chất đã được bán cho cá nhân khác, không liên quan đến Nguyễn Phi Long. 

Dó đó, hành vi của Nguyễn Phi Long đã cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Vụ án đang được tiếp tục điều tra mở rộng.