- Chiết khẩu "khủng" cho khách hàng mua nhà tại Dự án Mon City
- Hà Nội: Đã có những người mua nhà được "bảo hiểm"
Nhà phố thương mại là một xu hướng mới tại thị trường bất động sản Hà NộiĐiểm khác lạ
Thị trường bất động sản năm 2015 đón nhận một sự khởi sắc mạnh mẽ ở tất cả các phân khúc. Đó là nhờ vào sự tăng trưởng và ổn định của nền kinh tế, nguồn tín dụng dồi dào từ các ngân hàng và sự nghiêm túc thực hiện cam kết về tiến độ của các chủ đầu tư.
Tại Hà Nội, hình ảnh khởi sắc của thị trường được nhìn thấy rõ nét nhất ở khu vực phía Tây và Tây Nam của thành phố, nơi được xác định là trung tâm hành chính và thương mại mới của thủ đô. Tuy nhiên, sự đơn điệu của một vài dòng sản phẩm bất động sản trong nhiều năm đã buộc nhiều chủ đầu tư phải tìm tòi và cho ra những dòng sản phẩm hấp dẫn hơn.
Đồng thời người mua nhà cũng đang có xu hướng tìm kiếm những ngôi nhà có khả năng vừa là nhà ở vừa giúp họ sinh lời. Chính vì thế, một dòng sản phẩm mới đã xuất hiện và trở thành xu hướng mới tại thị trường bất động sản Hà Nội trong năm là nhà phố thương mại.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Giám đốc Sàn giao dịch Phú Quý Land cho rằng, sản phẩm nhà phố thương mại chính là điểm khác lạ của thị trường nhà liền kề biệt thự Hà Nội trong năm 2015. Theo ông Hà, mô hình nhà phố thương mại được nhiều khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, là bởi vì các dự án nhà phố thương mại hầu hết đều nằm tại những vị trí trung tâm của khu dân cư phát triển, nên có khả năng kinh doanh và tạo ra các giá trị gia tăng khác.
Nhà phố thương mại Mon Street
Tại Hà Nội, đa số những dự án nhà phố thương mại hiện đang nằm ở khu vực phía Tây và Tây Nam, quanh khu vực Mỹ Đình và trục đường Nguyễn Trãi. Đây là những khu vực đông dân, và cũng là khu vực có nhiều công ty chọn là địa điểm để đặt văn phòng. Chính vì vậy, tiềm năng kinh doanh của nhà phố thương mại ở những khu vực này là rất lớn.
Một trong số những khu nhà phố thương mại nổi bật và đang được thực hiện với tiến độ nhanh là khu nhà phố thương mại Mon Street thuộc dự án Mon City do công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư.
Là một phần trong tổ hợp dự án chung cư và nhà phố thương mại Mon City, Mon Street bao gồm 147 căn nhà liền kề cao 5 tầng 1 tum. Trong khi hầu hết những dự án nhà phố thương mại khác trong khu vực chỉ cao tối đa 4 tấng thì đây chính là điểm khác biệt làm tăng giá trị sử dụng mà chủ đầu tư muốn dành cho khách hàng.
Diện tích thiết kế của nhà phố thương mại tại dự án này là từ 78 m2 đến 174,8 m2 và tất cả các nhà đều có mặt tiền rộng 6 m. Chủ đầu tư đã tối ưu hóa cao nhất diện tích và khả năng sinh lời được tích hợp vào trong ngôi nhà. Ngoài ra, những căn nhà này được chia thành 4 block, tạo ra khoảng không công cộng rộng giữa các khu nhà, với các con đường trước mặt có chiều rộng từ 13,5 m đến 20 m.
Với ba mặt giáp trực tiếp với những con đường lớn, giữ vai trò trọng yếu kết nối dễ dàng với các khu vực khác của thành phố, tiềm năng kinh doanh của khu nhà phố thương mại Mon Street được đánh giá là rất lớn.
Chủ đầu tư dự án cho biết, Mon Street đã hoàn thành giai đoạn xây móng và đang trong quá trình hoàn thiện phần thân nhà với mức giá từ 125 triệu đồng/m2. Ngay từ quý 3 năm nay, 147 căn nhà phố thương mại Mon Street sẽ bắt đầu được bàn giao cho khách hàng.
