- Cho vay mua nhà giá rẻ: Khó tiếp cận vì ngân hàng chưa mặn mà
- Hà Nội sắp có thêm 980 căn hộ từ Khu nhà ở xã hội EcoHome 2
- Giải ngân gói tín dụng 3.000 tỷ đồng: Ngân hàng “né” người thu nhập thấp?
Hà Nội khuyến khích mạnh mẽ phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp
Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, hiện nay trên địa bàn thành phố có 58 dự án phát triển nhà ở thu nhập thấp đã và đang triển khai, với khoảng 4,48 triệu m2 sàn xây dựng, tương đương khoảng 26.119 căn hộ. Trong đó, 17 dự án đã hoàn thành, 41 dự án dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong giai đoạn 2016-2020 với khoảng 15.804 căn hộ.
Ngoài ra, theo kết quả tổng hợp của Bộ Xây dựng, Hà Nội hiện có 12/31 dự án xin chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với tổng số 3.787 căn hộ nhà ở thương mại sẽ chuyển thành 9.587 căn hộ nhà ở xã hội.
Phát biểu tại buổi tọa đàm, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết, tính đến thời điểm hiện tại thành phố đã hoàn thành trên 8.000 căn hộ nhà ở thu nhập thấp (chiếm đến 40%) tổng số nhà ở thu nhập thấp trên cả nước và phấn đấu đến hết năm nay sẽ đạt trên 10.000 căn hộ (chiếm 50% cả nước). Giá nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội cũng rất ưu đãi, có những nhà ở giá chưa đến 10 triệu đồng/m2, tiến độ thi công cũng rất nhanh.
“Vì an cư mới lạc nghiệp, nên phát triển nhà ở không chỉ là đảm bảo an sinh xã hội mà còn là thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của thành phố. Song vấn đề đặt ra là chất lượng nhà ở, liệu nhà ở cho người thu nhập thấp chất lượng có thấp? Vấn đề quản lý nhà ở sau khi bàn giao ra sao? Nhà ở thu nhập thấp có bán được, đến được đúng tay người thu nhập thấp hay không? Đó mới là những vấn đề đặt ra cần phải giải quyết” – Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn nói.
Đây cũng là vấn đề được Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội Hồ Quang Lợi nêu lên khi phát biểu tại buổi tọa đàm. “Cần làm rõ những đối tượng nào được mua nhà ở xã hội. Các khu nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp hiện đang chưa đáp ứng được nhu cầu xã hội thiết yếu nên người dân chưa thể vào ở được. Bên cạnh đó, giá nhà cho người thu nhập thấp cũng đang có nhiều bất cập nên có tình trạng người thu nhập thấp không đủ tiền mua, còn những đối tượng không có nhu cầu ở thì lại mua được” – Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy bày tỏ.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn trao đổi về vấn đề phát triển nhà ở xã hội
Trả lời câu hỏi về việc chất lượng nhà cho người thu nhập thấp, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn cho biêt, đây cũng là vấn đề thành phố rất quan tâm và đã chỉ đạo, kiểm tra, giám sát rất chặt chẽ các đơn vị thi công. Qua đó cho thấy, nhiều chủ đầu tư rất cố gắng, chẳng hạn khu nhà Đặng Xá với giá bán gần như thấp nhất thị trường song vẫn đảm bảo kể cả chất lượng lẫn tiến độ hoàn thành. Việc xét duyệt bán căn hộ cho đúng đối tượng người thu nhập thấp được thực hiện rất nghiêm túc, theo quy trình chặt chẽ.
Cũng tại Tọa đàm, đại diện một số chủ đầu tư có nhiều dự án nhà ở xã hội triển khai trên địa bàn Hà Nội đã phân tích, lý giải việc vì sao việc đầu tư thi công nhà ở xã hội lợi nhuận thấp, giá bán thấp nhưng doanh nghiệp vẫn cam kết đảm bảo chất lượng tốt và tiến độ thi công nhanh. Nguyên nhân chính được đưa ra là lợi thế được hỗ trợ vốn vay, thuế suất, mặt bằng sạch, áp dụng công nghệ mới, vật liệu mới… nên người dân có thể yên tâm về chất lượng nhà, dù giá thấp.
