Khổ vì quy hoạch “treo”

(ANTĐ) - Hiện, trên địa bàn phường Phương Liên, quận Đống Đa có nhiều dự án chưa triển khai như dự án xây dựng khu nhà ở di dân GPMB Kim Liên - La Thành; dự án xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công viên hồ Ba Mẫu; xây dựng hai bên tuyến phố đường Vành đai 1... khiến hàng trăm hộ dân vẫn phải sống tạm bợ trong những căn nhà xập xệ, xuống cấp vì không được cấp giấy phép xây dựng sửa chữa.

Phường Phương Liên, quận Đống Đa:

Khổ vì quy hoạch “treo”

(ANTĐ) - Hiện, trên địa bàn phường Phương Liên, quận Đống Đa có nhiều dự án chưa triển khai như dự án xây dựng khu nhà ở di dân GPMB Kim Liên - La Thành; dự án xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công viên hồ Ba Mẫu; xây dựng hai bên tuyến phố đường Vành đai 1... khiến hàng trăm hộ dân vẫn phải sống tạm bợ trong những căn nhà xập xệ, xuống cấp vì không được cấp giấy phép xây dựng sửa chữa.

Quy hoạch “treo” đến bao giờ!

Vì quy hoạch "treo" nên một phần tổ 23 Phương Liên vẫn là đất hoang và bãi rác?
Vì quy hoạch "treo" nên một phần tổ 23 Phương Liên vẫn là đất hoang và bãi rác?

Do nhà cũ quá nát, gia đình ông Vũ Văn Nhạ, trú tại tổ 19, phường Phương Liên nộp hồ sơ tại UBND quận Đống Đa để xin phép xây dựng mới nhà ở. Đến 25-2-2008, Phòng Xây dựng Đô thị của quận đã có công văn trả lời gia đình ông Nhạ như sau:

“Sau khi kiểm tra thực tế, đối chiếu với quy hoạch 1/2000 của quận Đống Đa và quy hoạch chi tiết 1/500 hai bên đường Đào Duy Anh, Phòng có ý kiến về vị trí xin phép xây dựng của gia đình ông nằm trong khu đất thuộc dự án “Đầu tư xây dựng khu nhà ở di dân GPMB Kim Liên - La Thành đã được UBND thành phố giao cho UBND quận Đống Đa  làm chủ đầu tư. Do đó, việc cấp giấy phép xây dựng mới nhà ở cho gia đình ông tại địa chỉ trên không xem xét, giải quyết được”.

Như vậy, không biết đến bao giờ gia đình ông Vũ Văn Nhạ mới được cấp giấy phép xây dựng nhà. Nhiều hộ dân trong tổ 19 cũng ở hoàn cảnh tương tự. Tuy nhiên, khi tìm hiểu về dự án này, phóng viên ANTĐ thấy có nhiều vấn đề cần bàn. Tại Quyết định 2177 của UBND thành phố ký ngày 1-6-1998 nêu rõ: Trong tổng số 7851m2 đất thu hồi tại phường Phương Liên, có 3802m2 dành để xây nhà ở di dân 5 tầng (tầng 1 làm dịch vụ công cộng của thành phố); 4049m2 đất để làm hè, đường sử dụng chung.

Cũng theo quyết định này, UBND quận Đống Đa có trách nhiệm lập Hội đồng GPMB để đền bù thiệt hại về tài sản trên đất, trong lòng đất cho người đang quản lý, sử dụng đất. Mặt khác, UBND quận Đống Đa liên hệ với Sở TNMTNĐ Hà Nội để nhận bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa, đăng ký vào sổ địa chính nhà nước và lập hồ sơ xin phép xây dựng. Sau 6 tháng kể từ ngày ký nếu UBND quận Đống Đa không thực hiện thì Sở TNMTNĐ lập hồ sơ trình UBND thành phố thu hồi quyết định giao đất. Đến 9-6-2000, UBND thành phố ký Quyết định số 2755 gia hạn thời hiệu thực hiện Quyết định 2177 thêm 12 tháng và yêu cầu quận Đống Đa cùng các đơn vị liên quan thực hiện quyết định này. Nhưng đến thời điểm đầu năm 2008, việc triển khai thực hiện dự án vẫn “án binh bất động” khiến người dân sống trong khu vực dự án “treo” luôn thấp thỏm lo âu, bức xúc vì không thể tiến hành sửa chữa, cải tạo nhà do không được cấp phép!

Cần có biện pháp tháo gỡ

Theo bà Nguyễn Thị Liên, tổ trưởng tổ dân phố 23, phường Phương Liên: Dự án xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật công viên hồ Ba Mẫu có từ trên 15 năm nay nhưng đến thời điểm này vẫn chỉ là quy hoạch treo khiến người dân không thể sửa chữa, cải tạo nhà trong khi  cơ sở hạ tầng của tổ dân phố  xuống cấp, mưa đến là ngập úng, đất ven hồ bị lấn chiếm, nước hồ bị ô nhiễm nặng đã ảnh hưởng xấu đến môi trường sống trong khu vực, thậm chí có đối tượng ma túy, mại dâm còn “tận dụng” đất hoang ven hồ để hoạt động... Nhiều người dân khi tiếp xúc với chúng tôi còn nói rõ nhà của họ đã có sổ đỏ. Khi họ đến quận nộp hồ sơ xin phép xây dựng nhưng rốt cuộc chỉ nhận được câu trả lời: Vì nhà nằm trong quy hoạch nên không thể cấp giấy phép xây dựng. Đến khi người dân hỏi bao giờ triển khai dự án thì cán bộ của quận giới thiệu lên thành phố!?

Về vấn đề trên, chiều 9-3, ông Bùi Minh Hoàng - Chủ tịch UBND phường Phương Liên cho biết: Chính quyền địa phương phải chịu áp lực về việc có nhiều hộ dân trong phường có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở nhưng không được cấp phép vì nhà của họ nằm trong khu quy hoạch.

Tuy nhiên, có một thực tế là có những dự án quy hoạch đã 10 năm, thậm chí 15 năm rồi mà chưa được triển khai thì thành phố cần sớm có biện pháp tháo gỡ, kiểm tra tiến độ thực hiện của chủ đầu tư, nếu có khó khăn, vướng mắc gì thì  kịp thời chỉ đạo giải quyết. Trong trường hợp dự án treo không còn khả thi nữa thì thành phố sớm có quyết định thu hồi đất, tạo điều kiện cho người dân được xây dựng, sửa chữa nhà của mình, góp phần đảm bảo điều kiện sinh hoạt của họ.

Tiến Chính