Hà Nội: Hàng trăm dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai, đề xuất thu hồi 29 dự án

• Hà Nội tái giám sát việc quản lý hàng trăm dự án “treo”
• Quận Tây Hồ (Hà Nội): Thiếu quỹ nhà tái định cư, nhiều dự án “dậm chân tại chỗ”
• Bộ trưởng Xây dựng: Dự án đã xong nhưng cố tình chây ì cấp "sổ đỏ" sẽ bị xử lý nghiêm, thậm chí chuyển cơ quan điều tra

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND TP về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố.

Báo cáo nêu rõ, qua rà soát của các sở ngành, quận huyện, thành phố phát hiện tổng số 544 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai.

Trong đó, có 383 dự án do các quận, huyện tự phát hiện báo cáo với đoàn giám sát của HĐND TP. Trong số này, có 295 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; 88 dự án chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất;

Cùng đó, còn 161 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai do Sở TN-MT tổng hợp.

Đề xuất thu hồi 29 dự án, 1.844,3 ha

Thực hiện chỉ đạo của thành phố, Sở TN-MT Hà Nội đã cùng các sở ngành, quận huyện rà soát, đối chiếu trùng lặp (con số 295 dự án và 161 dự án nêu trên); đồng thời triển khai các đoàn thanh tra, kiểm tra liên ngành về chấp hành pháp luật đất đai đối với 379 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai…

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã triển khai 5 đoàn hậu kiểm đối với 99 dự án trong việc thực hiện kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo sau thanh tra, kiểm tra của UBND TP.

Kết quả cho thấy, có 29 dự án với tổng diện tích 1.844,3 ha được kiến nghị trình UBND TP thu hồi đất; bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt dự án đầu tư.

Trong đó, huyện Thạch Thất là khu vực có nhiều dự án bị thu hồi nhất gồm: Dự án Xây dựng khu đô thị Tiến Xuân tại xã Tiến Xuân và Đông Xuân của Công ty TNHH Một thành viên SUDICO Tiến Xuân; Dự án xây dựng trường đại học Hòa Bình tại Thạch Thất của trường Đại học Hòa Bình và dự án Khu nhà ở cho cán bộ giáo dục trường đại học Hòa Bình tại huyện Thạch Thất; Dự án xây dựng khu biệt thự nhà vườn tại xã Tiến Xuân của Công ty Cổ phần đầu tư An Lạc;

Dự án xây dựng biệt thự nhà vườn tại xã Tiến Xuân của Công ty Xây dựng Trường Giang; Dự án nhà máy sản xuất cọc bê tông tại xã Tiến Xuân của Công ty Cổ phần Licogi 13 - Nền móng xây dựng; Dự án xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ tại xã Tiến Xuân của Công ty TNHH Thương mại Tuổi trẻ.

Dự án biệt thự nhà vườn tại Yên Bình của Công ty CPTM quốc tế Thành Như; Dự án mở rộng nhà máy sản xuất tại Thạch Hòa của Doanh nghiệp tư nhân Minh Nguyệt; Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự Sunny Light tại xã Yên Bình của Công ty CP Ánh Dương; Dự án xây dựng nhà vườn tại xã Yên Bình và Tiến Xuân của Công ty CP xây lắp và thương mại Hòa Bình.

Huyện Mê Linh có 5 dự án gồm: Dự án Khu đô thị mới Vinalines tại xã Đại Thịnh, Thanh Lâm, Tráng Việt của Công ty CP bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc; Dự án Khu đô thị Việt Á tại xã Thanh Lâm của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á; Dự án Khu đô thị mới BMC tại xã Đại Thịnh của Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại;

Dự án Khu đô thị mới Prime Group (Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh) tại xã Đại Thịnh, Tráng Việt của Công ty Cổ phần Prime Group; Dự án trồng hoa, cây xanh cảnh quan, rau sạch kết hợp du lịch sinh thái tại xã Văn Khê, Tráng Việt của Công ty Cổ phần quốc tế Hùng Việt.

Hai dự án ở huyện Ba Vì: Dự án xây dựng nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn tại xã Cam Thượng của Công ty CP bê tông Vạn Trường Thành; Dự án Khu du lịch Quốc tế cao cấp Tản Viên tại xã Cẩm Lĩnh, Tản Lĩnh, Thụy An của Công ty Cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Tản Viên.

Hà Nội vẫn chưa thể giải quyết triệt để tình trạng dự án "treo", bỏ hoang đất nhiều năm

Hai quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm có 3 dự án gồm: Dự án Khu dịch vụ đào tạo nhân sự cấp cao Phú Hòa và văn phòng làm việc tại Mễ Trì của Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ và Đầu tư Phú Hòa; Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh, khai thác chợ lâm sản Thượng Cát tại phường Thượng Cát của Công ty TNHH NN 1 thành viên đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội; Dự án bãi đỗ xe tĩnh tại khu đất bãi sông Hồng TDP Đông Ngạc 1, phường Đông Ngạc của Công ty CP xây dựng và hỗ trợ phát triển vận tải Phúc An.

Quận Long Biên có dự án tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng tại địa chỉ 162 Nguyễn Văn Cừ của HTX công nghiệp Thăng Long.

Tại Sơn Tây có Dự án xưởng sản xuất mành tại Văn Miếu - Đường Lâm của Công ty TNHH Mành trang trí.

Ứng Hòa có dự án xây dựng cơ sở sản xuất gạch đá mạt, kinh doanh vật liệu xây dựng, vật tư nông nghiệp tại xã Kim Đường của Công ty TNHH vật tư nông nghiệp, xây dựng Anh Thái.

Quận Hai Bà Trưng có dự án cải tạo xây dựng tòa nhà văn phòng 69 Nguyễn Du tại số 69 Nguyễn Du của Công ty CP Đầu tư và khoáng sản Hợp Thành.

Quận Đống Đa có Dự án khai thác chợ Kim Liên số 23 Lương Định Của, phường Kim Liên của Công ty Cổ phần Văn Phú - Invest (ngày 30/11/2020, Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest đã bàn giao lại dự án cho quận Đống Đa).

Huyện Hoài Đức có Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Phương Bắc tại Kim Chung của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển Phương Bắc; Quận Thanh Xuân có Dự án văn phòng làm việc, trung tâm thương mại kết hợp nhà ở để bán tại đường Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, Thanh Xuân của Công ty TNHH dịch vụ kỹ thuật VACVINA.

Tái phạm sẽ bị thu hồi đất mà không được bồi thường

Ngoài danh sách trên, có 35 dự án với tổng diện tích 57 ha chậm tiến độ đã được UBND TP gia hạn sử dụng đất 24 tháng. Chủ đầu tư các dự án này phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với thời gian sử dụng đất được gia hạn. Hết thời gian gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường. Đến nay, thành phố đã xác định số tiền các chủ đầu tư phải nộp tương ứng với thời gian gia hạn (28/35 dự án) là hơn 117,7 tỷ đồng.

Cùng đó, Sở TN-MT Hà Nội cũng đề nghị đưa 96 dự án ra khỏi danh sách dự án “treo” hoặc có vi phạm. Trong đó, có 57 dự án chủ đầu tư đã khắc phục được vi phạm hoặc đã đầu tư xây dựng công trình; 39 dự án đang triển khai đầu tư…

Sở TN-MT cũng xác định 57 dự án dừng thanh tra do trùng với đoàn thanh tra của các bộ, ngành. Bên cạnh đó, còn 63 dự án đã được giao đất nhưng chậm GPMB; 20 dự án chậm hoàn thành nghĩa vụ tài chính; 79 dự án có các vi phạm khác…

Để triển khai hiệu quả hơn nữa công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đầu tư, đất đai, UBND TP cho biết, đối với các dự án “treo”, chủ đầu tư vi phạm quy định pháp luật đất đai, thành phố sẽ không điều chỉnh quy hoạch theo đề nghị của nhà đầu tư khi chưa nghiên cứu, rà soát, báo cáo về sự phù hợp quy hoạch chung, quy hoạch phân khu… Thành phố cũng không xem xét, đề xuất điều chỉnh dự án, gia hạn thời gian thực hiện dự án; không giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư khác.

Với các dự án đã được cơ quan chức năng thanh tra, kiểm tra, kết luận vi phạm, nếu chủ đầu tư không khắc phục hoặc chây ỳ, thành phố kiên quyết lập hồ sơ chấm dứt hoạt động dự án đầu tư, thu hồi đất theo quy định...