Cùng nhận thế chấp tòa nhà NEM, BIDV và Vietcombank chật vật khi xử lý nợ xấu

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
ANTD.VN - Bất động sản tại số 545 Nguyễn Văn Cừ (tòa nhà NEM) liên quan ông Trương Việt Bình được thế chấp tại cả BIDV và Vietcombank, dẫn đến hai “ông lớn này” mâu thuẫn quyền lợi khi xử lý nợ xấu.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa thông báo bán đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty CP Kiến trúc và xây dựng Archplus.

Tài sản đấu giá là khoản nợ phát sinh từ đầu tư trái phiếu của Công ty CP Kiến trúc và xây dựng Archplus (do ông Trương Việt Bình làm người đại diện theo pháp luật) tại BIDV. Tổng dư nợ tạm tính đến ngày 31/03/2022 là hơn 536 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 257 tỷ đồng, nợ lãi 199 tỷ đồng, phí phạt quá hạn gần 80 tỷ đồng.

Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của Archplus bao gồm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai có diện tích hơn 1.431 m2 tại số 545 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Gia Thụy, quận Long Biên, Hà Nội.

Cùng với đó là 3 triệu cổ phần của ông Trương Việt Bình tại Công ty CP Thời trang NEM theo hợp đồng cầm cố chứng khoán năm 2014; Bảo lãnh thanh toán của Công ty CP Thời trang NEM theo hợp đồng bảo lãnh năm 2014.

BIDV đã nhiều lần rao bán bất thành khoản nợ xấu được thế chấp bởi tòa nhà NEM Tower

BIDV đã nhiều lần rao bán bất thành khoản nợ xấu được thế chấp bởi tòa nhà NEM Tower

Đây là lần thứ 11 BIDV rao bán khoản nợ này. Giá khởi điểm khoản nợ được BIDV đưa ra là 257 tỷ đồng – bằng đúng nợ gốc và giảm gần một nửa so với mức giá đưa ra trong lần rao bán đầu tiên (498 tỷ đồng).

Đáng nói, BIDV cho biết, hiện tài sản bảo đảm của Archplus đang có tranh chấp liên quan đến Ngân hàng Vietcombank. Cụ thể, Tòa án nhân dân quận Long Biên đang thụ lý đơn kiện của nguyên đơn là Ngân hàng Vietcombank, bị đơn là Công ty TNHH sản xuất thương mại Việt Bắc (Công ty có liên quan đến ông Trương Việt Bình).

Theo đó, Vietcombank yêu cầu Công ty TNHH sản xuất thương mại Việt Bắc phải trả nợ; trường hợp không trả hoặc trả không đủ thì xử lý tài sản bảo đảm cho khoản nợ là tòa nhà văn phòng hình thành trong tương lai tại địa chỉ 545 Nguyễn Văn Cừ của Công ty TNHH Haprosimex Moca; và tài sản bảo đảm khác của ông Trương Việt Bình.

Trong khi đó, BIDV với vai trò là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan lại có yêu cầu độc lập, yêu cầu tuyên vô hiệu Hợp đồng thế chấp tài sản giữa Vietcombank Chi nhánh Hà Nội và Công ty TNHH Haprosimex Moca.

Hiện Tòa án nhân dân quận Long Biên đang thụ lý, giải quyết theo thủ tục sơ thẩm.