- Đề nghị cho phép xác nhận chuyển nhượng trên “sổ đỏ” đã cấp
- Áp dụng biện pháp mạnh để xử lý vi phạm nhà 8B Lê Trực
- Cấp giấy chủ quyền nhà đất qua “một cửa”
Lãnh đạo Thành ủy, UBND TP chủ trì hội nghị giao ban trực tuyến với các quận/ huyện/ thị xã sáng 24-6
Báo cáo tại hội nghị giao ban trực tuyến của Thường trực Thành ủy, HĐND, UBND TP Hà Nội với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã quý II-2016 diễn ra sáng nay 24-6, ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, lũy kế tính đến ngày 20-6-2016, thành phố đã cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở được 1.458.150 thửa đất, căn hộ.
Theo thống kế bước đầu, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong các khu dân cư được cấp là 1.313.921 thửa đất (đạt 89,9%), đạt 100% các trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện và đã kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận (số thửa đất còn phải kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận là 146.189 thửa đất). Đối với các dự án phát triển nhà ở, trong số 251 dự án chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho người mua nhà (150.000 căn hộ), đến nay đã cấp được 132.969/150.000 căn, đạt 89%…
Dù vậy, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Quốc Hùng cũng cho biết, đối với các trường hợp sử dụng đất tại các khu dân cư, hiện vẫn có tới 144.011 thửa đất còn tồn đọng, khó khăn, vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ. Đối với các trường hợp mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở, hiện có đến 56.970 căn hộ tại các dự án phát triển nhà ở có liên quan đến sai phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng, quản lý đất đai của chủ đầu tư nên gặp khó trong việc cấp “sổ hồng”.
Để khắc phục, UBND TP đã yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã trên địa bàn phải nỗ lực hoàn thành mục tiêu đăng ký, cấp Giấy chứng nhận hoặc lập hồ sơ quản lý đối với các thửa đất còn tồn đọng từ nay đến tháng 6-2017. Đặc biệt, với riêng những tổ chức sử dụng đất đủ điều kiện và đã kê khai đăng ký cấp sổ đỏ, thành phố đặt mục tiêu đến tháng 6-2017 phải cơ bản hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận cho các trường hợp này.
Qua thảo luận, nhiều ý kiến từ các quận/ huyện băn khoăn trước thực trạng trong số hơn 144.000 thửa đất còn tồn đọng, khó khăn, vướng mắc để cấp sổ đỏ thì có tới trên 25.000 thửa đất là vướng về quy hoạch đồng thời đề nghị thành phố cần làm rõ con số về các trường hợp đủ điều kiện nhưng hiện vẫn chưa được cấp sổ đỏ.
“Tôi dám chắc con số này hiện còn rất nhiều, do đó phải làm rõ vì sao chưa cấp sổ đỏ cho họ. Khi chúng tôi xuống làm việc với các phường, rất nhiều trường hợp phường nói đủ điều kiện rồi nhưng việc cấp giấy chứng nhận cho họ thì vẫn rất khó khăn” – Bí thư Quận ủy Long Biên Đỗ Mạnh Hải chia sẻ.
Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung yêu cầu khẩn trương cấp sổ đỏ, sổ hồng cho các thửa đất, căn hộ đã đủ điều kiện
Trước thực trạng này, phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung yêu cầu, với đất nông nghiệp mà hiện thành phố đang thực hiện dồn điền đổi thửa, các quận, huyện, thị xã cần căn cứ trên số thửa để cấp giấy chứng nhận sử dụng đất. Với đất các cơ quan, những cơ quan nào sử dụng đất đã đủ điều kiện, không có vướng mắc gì thì quận/ huyện/ thị xã cần phải khẩn trương hướng dẫn để cấp sổ đỏ cho họ.
Riêng vấn đề “nóng” nhất hiện nay là cấp giấy chứng nhận sử dụng nhà cho các căn hộ ở các khu chung cư, tòa nhà tái định cư, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung yêu cầu phải khẩn trương cấp chứng nhận cho người dân, kể cả các tòa nhà mà chủ đầu tư đang nợ tiền sử dụng đất, tiền thuế.
“Chúng ta không thể lấy người dân làm con tin để gây sức ép với các chủ tòa nhà nợ tiền sử dụng đất, người dân chỉ mua nhà ở, có hợp đồng, nộp tiền đầy đủ thì phải cấp giấy chứng nhận đầy đủ cho họ. Còn các chủ tòa nhà nợ tiền sử dụng đất thì giao Cục thuế mời lên xử lý, nếu quá hạn vẫn chây ì, chưa chịu nộp tiền sử dụng đất thì xử phạt hành chính. Nếu đã xử phạt hành chính vẫn không chấp hành thì chuyển sang các cơ quan điều tra xử lý theo đúng quy định pháp luật” – Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung nhấn mạnh.
