Lãi suất cho vay sẽ cố định 6%/năm, thời hạn cho vay 10 năm đối với người dân
Tỷ lệ cho vay đối với người mua nhà chiếm 70% và doanh nghiệp là 30%. Các đối tượng khách hàng được vay gồm: Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, đối tượng có thu nhập thấp vay để thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội hoặc vay để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.
Và các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội, theo thông báo của Bộ Xây dựng.
Trước đó, Dự thảo thông tư cho vay mua nhà nằm trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã được NHNN đưa ra để lấy ý kiến. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đảm, doanh nghiệp khát vốn, trong khi nhu cầu mua nhà ở của người dân có thu nhập thấp vẫn rất cao, thông tin về gói hỗ trợ trên đã nhận được sự quan tâm của dư luận.
Theo kế hoạch, gói tín dụng sẽ được đưa ra ngày 15-4 vừa qua, tuy nhiên do một số vấn đề còn vướng mắc như đối tượng cho vay cần được bổ sung, thời hạn cho vay, mức lãi suất cho vay cũng cần phải chỉnh sửa vì vậy việc giải ngân bị chậm lại.
Một trong những điểm gây tranh cãi khi dự thảo Thông tư này được đưa ra lấy ý kiến là mức lãi suất ưu đãi 6% và thời hạn cho vay. Không ít ý kiến lo ngại việc lãi suất 6% chỉ cố định trong 3 năm và thời hạn cho vay 10 năm quá ít với một khoản vay mua nhà ở. Bên cạnh đó, với người thu nhập thấp - đối tượng chủ yếu của gói cứu trợ này, lãi suất sau 3 năm thả nổi sẽ gây rất nhiều bất ổn và khả năng mất chi trả có thể xảy ra.
