- Bộ trưởng Xây dựng: Dự án đã xong nhưng cố tình chây ì cấp "sổ đỏ" sẽ bị xử lý nghiêm, thậm chí chuyển cơ quan điều tra
- Hà Nội tiết kiệm hàng trăm tỷ đồng nhờ cải cách thủ tục hành chính
- Dự án Phương Đông Green Park bị phạt 40 triệu đồng vì xây sai phép
Theo hồ sơ còn lưu trữ, Giấy phép xây dựng số 170097/GPXD cấp cho hộ ông Lê Hữu Hùng ở 27A Đê La Thành, phường Ô Chợ Dừa vào ngày 13/2/2017. Trước đó, ông Hùng đã nộp hồ sơ đầy đủ theo quy định (gồm đơn đề nghị cấp GPXD; bản vẽ thiết kế kỹ thuật; bản cam kết của chủ đầu tư đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề; bản kê khai năng lực tổ chức thiết kế, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng…).
Căn cứ vào các quy định về quy hoạch, tiêu chuẩn… và kết quả kiểm tra thực địa tại thời điểm đó, Phòng Quản lý Đô thị đã tham mưu UBND quận Đống Đa ban hành GPXD cho gia đình ông Hùng với quy mô công trình 4 tầng, 1 tum.
Sau đó, do hộ ông Hùng có hành vi xây dựng sai phép, công trình này đã bị đình chỉ thi công. Tới ngày 26/5/2017, UBND quận Đống Đa có văn bản chỉ đạo xử lý công trình sai phép tại 27A Đê La Thành và sau đó là yêu cầu kiểm tra, thanh tra lại quá trình quản lý, sử dụng đất và cấp sổ đỏ cho gia đình ông Hùng.
Tới tháng 8/2018, Thanh tra quận kết luận việc UBND quận Đống Đa xét cấp sổ đỏ tại địa chỉ 27A Đê La Thành là đúng quy định của Luật Đất đai 2003; đồng thời kiến nghị UBND quận giao Phòng Quản lý Đô thị điều chỉnh GPXD cho hộ gia đình ông Hùng.
 |
UBND quận Đống Đa chỉ đạo thi công cống thoát nước cho khu vực 27A Đê La Thành |
Tiếp đó, ngày 28/1/2019, UBND quận Đống Đa có văn bản giao Phòng Quản lý Đô thị quận xem xét, tham mưu điều chỉnh GPXD cho ông Hùng xong trước ngày 1/2/2019.
Tới lượt mình, theo quy trình giải quyết thủ tục hành chính, Phòng Quản lý Đô thị đã xem xét hồ sơ điều chỉnh GPXD của hộ ông Hùng tại thời điểm tháng 2/2019 và nhận thấy có đầy đủ các thành phần theo đúng quy định.
Quá trình thụ lý hồ sơ, bên cạnh việc kiểm tra thực địa và xem xét các yêu cầu về quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, việc xử lý công trình vi phạm… Phòng Quản lý Đô thị còn phải đặc biệt lưu ý tới việc cấp phép xây dựng khi đang có tranh chấp về đất đai.
Theo quan điểm của Phòng Quản lý Đô thị, tại thời điểm tháng 2/2019, các cơ quan có thẩm quyền thanh tra đã kết luận việc UBND quận Đống Đa cấp sổ đỏ cho gia đình ông Hùng tại địa chỉ 27A Đê La Thành là đúng quy định của Luật Đất đai 2003, vì thế, hồ sơ xin điều chỉnh GPXD là đủ cơ sở để giải quyết, thậm chí nếu đơn vị này không thụ lý là vi phạm quy định về giải quyết thủ tục hành chính.
Trên cơ sở đó, ngày 15/2/2019, Phòng Quản lý Đô thị đã tham mưu UBND quận ký GPXD điều chỉnh cho hộ gia đình ông Lê Hữu Hùng. Trên GPXD điều chỉnh ghi rõ, chủ đầu tư chỉ được phép xây dựng hạng mục nhà ở sau khi hoàn thành thi công phần hệ thống thoát nước và được UBND phường Ô Chợ Dừa, Xí nghiệp Thoát nước số 4 nghiệm thu.
Trước đó, tại văn bản Thông báo kết luận của Thường trực HĐND TP tại buổi tiếp công dân tháng 2/2019 (thời điểm sau khi UBND quận Đống Đa đã điều chỉnh cấp lại Giấy phép xây dựng cho hộ gia đình ông Lê Hữu Hùng), lãnh đạo HĐND TP Hà Nội đã nêu: “Năm 2017, UBND quận Đống Đa đã cấp Giấy phép xây dựng cho hộ gia đình ông Lê Hữu Hùng ở 27A Đê La Thành, phường Ô Chợ Dừa.
Trong quá trình thi công xây dựng, hộ ông Hùng đã xây dựng sai phép, thay đổi vị trí và diện tích xây dựng không theo bản thiết kế đã được duyệt; đồng thời, có một số hộ dân trong cùng khu vực có ý kiến kiếm tra việc cấp sổ đỏ tại 27A Đê La Thành và cho rằng có hệ thống thoát nước của khu vực trước nhà ông Hùng. UBND phường Ô Chợ Dừa đã ban hành quyết định đình chỉ thi công, thực hiện đúng quy định về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị.
Ông Hùng có đơn kiến nghị và nộp hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng, UBND quận Đống Đa đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo các phòng ban chuyên môn xem xét, xác minh. Theo đó, xác định việc cấp sổ đỏ tại địa chỉ 27A Đê La Thành là đúng quy định; đồng thời UBND quận Đống Đa cũng đã tổ chức nhiều cuộc họp để tháo gỡ vướng mắc đối với công trình ngầm qua nhà ông Hùng…
Ngày 15/2/2019, UBND quận Đống Đa đã điều chỉnh lại Giấy phép xây dựng cho hộ ông Hùng; đề nghị UBND quận Đống Đa, UBND phường Ô Chợ Dừa và các cơ quan liên quan tiếp tục theo dõi, giám sát, đảm bảo việc xây dựng công trình của hộ ông Hùng theo đúng quy định…”.
