Cụ thể, theo phương án của nhà đầu tư này, quỹ đất đối ứng cho dự án sẽ gồm 3 địa điểm gồm: dự án Khu tổ hợp dịch vụ, thương mại và nhà ở Sài Đồng A, rộng 96ha (tại phường 2 Sài Đồng, Phúc Đồng - quận Long Biên); dự án tổ hợp Khu đô thị sinh thái, thể thao, văn hóa, vui chơi, giải trí Cự Long, diện tích khoảng 320ha (khu vực bãi sông Hồng thuộc các phường Long Biên, Cự Khối, Bồ Đề) và dự án Khu đô thị sinh thái Dương Xá - 20ha (tại xã Dương Xá, huyện Gia Lâm). Hiện nay, nhà đầu tư và tư vấn đã cơ bản hoàn thiện hồ sơ dự án và đang nghiên cứu hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Nhà đầu tư còn đề nghị thành phố trước mắt chỉ nghiên cứu dự án theo hướng xây cầu vượt hướng Hải Phòng - Đông Trù. Nếu cần mở rộng, thành phố sẽ nghiên cứu sau trong tương lai.
